Castelsardo (SS) nella Località balneare di Lu Bagnu è più precisamente in Via Ionio N°9 ex Via Molise, distante solo pochi metri dal mare, che è senza dubbio una delle zone più quotate per la vicinanza al mare, infatti l'immobile dista solo 100 metri dalla spiaggia e da tutti i principali servizi che la cittadina offre ai suoi abitanti: bar, market, trattorie, ristoranti, edicola e quant'altro possa servire per fare una comoda vacanza. nnVi proponiamo una Villa esclusiva indipendente su TRE livelli di Mq 143 costruita 1985, introvabile e unica nel suo genere, per chi ama stare in totale tranquillità senza problematiche condominiali.nnLa Villa è composta da:nnPiano Seminterrato con cortile n-Ampia cantina e angolo cottura con porta finestra dove si accede al cortile di pertinenzan-Locale sgombero con finestran-Lavanderia/bagno con finestran-Vano scalennPiano Terra n-Ampio soggiorno con cucina n-Salotton-Disimpegnon-Bagno con finestran-Vano scale nnPiano Primo n-Prima camera da letto n-Seconda camera da letton-Disimpegnon-Bagno con finestrannSenza condominio e con il vantaggio di stipulare direttamente i contratti con le società erogatrici dell'Energia Elettrica (Enel o altri) e Acqua (Abbanoa), in pratica ZERO spese condominiali e abbattimento dei costi di gestione casa, il che visto e considerato che oggi, tendenzialmente, si costruiscono grandi condomini in cui si ha and quot;ZERO PRIVACY and quot; e and quot;TANTE SPESE CONDOMINIALI and quot; è una cosa molto importante e da non sottovalutare. nnL'immobile si presta oltre che per risiedervi stabilmente anche per essere adibito come casa vacanza.nNell'ottica della locazione estiva è importante tenere presente un immobile come questo, dato la posizione comoda, l'ampiezza dei locali sono requisiti fondamentali per mettere a reddito con successo un appartamento in questa zona. nnnPrezzo Euro 210.000,00 (immobile non è soggetto ad IVA).nnL'esperienza, la professionalità e la serietà, al servizio del cliente.nPer prenotare una visita o per qualsiasi vostra esigenza, chiamate Diego al 3392448718 o alla nostra Agenzia 079 470159 .nnVisitate il nostro sito ufficiale: immobiliare castelsardo.co m troverete descrizioni, tante altre foto aggiuntive esterne e interne, planimetria catastale, ubicazione immobile con le relative vie collegate direttamente con Google Maps Street View.nCastelsardo e il suo Porto Turistico, Lu Bagnu, Valledoria , sono al centro del Golfo dell'Asinara e distano pochi minuti d'auto dalle più belle località della zona, più volte citata nella Stampa nazionale come and quot;le più amate e commerciali d'Italia and quot;.nCastelsardo e Lu Bagnu distano solo 30 Minuti da Porto Torres, dove avviene lo sbarco per chi arriva in nave da Genova, Corsica o Barcellona, mentre per Valledoria si allunga di soli 10 minuti.nInteressanti le tratte (Piombino/Olbia solo 5 ore) e (Civitavecchia/Olbia) - da Olbia a Castelsardo circa 1 ora.nVeramente comode le tratte in aereo Linate/Alghero - Orio al Serio/Alghero, che in meno di 1 ora vi porteranno all'aeroporto di Alghero, che dista 60 Km da Castelsardo.nZona di elevata qualità sia ambientale che turistica, quindi ottima per trascorrere le vacanze, vivibile tutto l'anno con un clima ideale per tutti, in ogni stagione.nPer chi desidera cambiare spiaggia, è possibile farlo in pochissimi minuti d'auto: Marina di Sorso, Badesi, La Ciaccia, Maragnani, Valledoria, mentre a soli 50 minuti vi sono le spiagge di l'Isola Rossa, Costa Paradiso, Santa Teresa di Gallura e Stintino e in un'ora sarete a Palau o alla Costa Smeralda.nE per chi non volesse andare al mare (a soli 15 minuti) vi sono le ottime Terme di Castel Doria.nnLa nostra and quot;ultra trentennale and quot; esperienza e la completa conoscenza del territorio in cui operiamo, ha prodotto in tutti questi anni una professionalità e una qualità riconosciuta dalla clientela che, nel corso degli anni, si è avvalsa dei nostri servizi e con il passa parola ci ha fatto crescere.